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• 3,000万円の特別控除＋所有期間10年超の軽減税率
• 居住用財産の買換え特例（譲渡損失の損益通算と繰越控除）＋住宅ローン控除
• 特定居住用財産の買換え特例（譲渡損失の損益通算と繰越控除）＋住宅ローン控除

逆に重複適用できないのは

• 3,000万円の特別控除と特定居住用財産の買換え特例
• 所有期間10年超の軽減税率と特定居住用財産の買換え特例

＊短期譲渡（所有期間５年以下）は3,000万円の特別控除以外の特典なし！

大分　城下町　臼杵　2016